助力營商環境再優化 威海不動產登記服務全面“再提速”

2021-08-24 16:39:31 來源: 大眾網 作者:

  大眾網·海報新聞記者 陳亭如 通訊員 薛慶國 威海報道

  為進一步優化登記財產營商環境,近日,威海市自然資源和規劃局不動產登記中心將不動產登記業務全面“再提速”。中心將目前55類不動產登記業務類型中,企業間不動產轉移登記(已完成繳稅的)等33類業務實現即時辦結,國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等22類業務1個工作日內辦結,大大提高了登記服務效率,切實增強了企業群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

  “今天來給公司辦理房產的過戶手續,沒想到這里有專門的企業服務窗口,不用排隊就能直接辦理,手續材料也縮減了很多,當場辦理直接領證,效率真是太高了!痹诘怯洿髲d企業服務窗口,樂裝裝飾工程有限公司的汪女士拿著不動產權證書,高興地對記者說。近日該公司從開發商手中購買了經區青島路一處房產,汪女士以代理人身份到威海市不動產登記大廳辦理登記手續,在大廳企業專窗繳納了契稅、并聯辦理登記后,汪女士就拿到了不動產權證書,整個過程不到30分鐘。

  從“10”到“5”、從“5”到“3”、從“3”到“0”即時辦結,絕不是簡單的數字變化,而是威海市自然資源和規劃局不動產登記中心堅持以人民為中心的服務理念,苦練內功、自我加壓、多措并舉,先后3次壓縮辦結時限的工作成果。

  數字賦能,推行“互聯網+不動產登記”模式,提升不動產登記快捷度

  服務效率的提高,離不開現代數字化的賦能。威海市自然資源和規劃局不動產登記中心充分利用大數據、人臉識別等先進技術,全面推行“互聯網+不動產登記”模式,建設不動產登記智慧大廳,依靠數字賦能,實現不動產登記提速增效。

  依托威海市大數據信息共享平臺,實現公安、民政等15個部門間的信息共享,初步實現“數據網上多跑路,群眾現場少跑腿”的目標;研發上線手機端、電腦端不動產登記服務功能,利用不動產登記“一網通辦”平臺,實現不動產登記“網上辦、掌上辦”業務類型100%的全覆蓋;在全省率先推行不動產登記業務“自助受理+自助發證”的新模式,對非涉稅業務實現全鏈條、零見面的自助辦理,群眾自助辦理查詢業務最快1分鐘出結果;推廣應用不動產登記電子證照、電子票據系統,打通服務企業群眾的“最后一公里”,解決網上辦業務證書領取和繳費難問題。這些舉措實現了不動產登記業務的隨時辦、隨地辦,也真正實現大廳服務24小時“不打烊”。

  優化工作流程,精簡收件資料,提升不動產登記滿意度

  服務效率的提高,離不開流程的優化和簡化。威海市自然資源和規劃局不動產登記中心以壓縮辦事時限為目標,對不動產登記工作流程進行再優化、再升級、再改造,將辦理環節由原來的申請、受理、收費、發證4個環節精簡為申請收費、發證(電子證照)2個環節;將一般登記業務審批環節由原來的初審、復審、核定登簿“三審登簿”變為審核登簿“一審登簿”;將二手房過戶、購房人抵押貸款等關聯性登記事項,由辦結上一筆業務領證后再辦理下一筆業務的“串聯辦理模式”,改為一并申請、依序審核登簿的“并件辦理模式”,同時將并件辦理業務類型增加到19類,減少辦事群眾的跑腿次數,縮減兩筆業務的總體辦結時限。

  精簡收件資料,將一般登記申請材料壓減到4件以內,能夠共享獲取的不再要求提供紙質材料。對不動產登記全鏈條實行定崗、定量、定時管理,引入考核賦分機制,提高工作人員積極性,確保受理案件不積壓、規定時限內能辦結。

  打造“不動產登記+N”全場景便民集成服務包,提升不動產登記的便利度

  真正的便民服務,需要不斷滲透進群眾的日常生活中。威海市自然資源和規劃局不動產登記中心推行不動產登記“跨部門、跨區域”聯動辦理,打造“不動產登記+N”全場景便民集成服務包,真正讓群眾實現少跑腿、好辦事。

  實行“不動產登記+社區(村鎮)”服務,妥善做好土地房產歷史遺留問題化解處置和辦證工作的無縫銜接,對達到辦證條件的小區,實行集中辦證、上門辦證、進社區辦證,已先后在孫家疃、望島、鳳林、老集、西澇臺、蒿泊、嵩山街道和橋頭鎮等設立辦證點,把服務送到群眾家門口。

  推行“不動產登記+金融”服務,企業群眾在金融機構申請貸款時,可一并申請辦理不動產抵押權登記,目前已與市區24家金融機構簽訂了“一網通辦”合作協議,市區“不動產登記+金融”合作網點達到140個。

  推行“不動產登記+房企”服務,推廣“交房即辦證”服務模式,在開發企業交房當日,購房者可直接在交房現場辦理不動產權證書,已在8家房產開發企業、136個項目開展“交房即辦證”服務,惠及群眾1935戶。

  推出“不動產登記+水電氣暖”協同過戶服務,群眾在辦理不動產轉移登記的同時,可以“一站式”聯動辦理水、電、氣、暖過戶業務。

  推行“不動產登記+公證”服務,辦事群眾在公證部門申請辦理不動產繼承、贈予、委托公證等業務時,可以在線同步申請不動產登記。研發“不動產登記+法院”協辦系統,實現不動產登記與法院協助辦理事項網上辦,有效解決了法院傳統人工“登門臨柜”辦理方式費時耗力的問題。

初審編輯:殷子茹

責任編輯:王陸見

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